martes, 29 de noviembre de 2011

CADA VEZ NOS GASTAMOS MENOS EN OBRAS


LA CRISIS INMOBILIARÍA
 
El presupuesto medio que los españoles están dispuestos a gastar en la reforma de sus hogares se ha reducido en un 30% ante la actual coyuntura económica, dado que actualmente se sitúa en unos 9.000 euros, frente a la media de 13.000 euros de antes de la crisis.

   Así lo indica el estudio elaborado por 'Fotocasa.es' y 'Plan Reforma' a partir de una encuesta que, no obstante, revela que casi un tercio (el 32%) de los españoles tiene previsto acometer una reforma en su vivienda a corto o medio plazo.

   El informe indica que uno de cada cuatro encuestados que muestra intención de reformar su casa prevé solicitar una subvención para financiar parte de los gastos. Este porcentaje casi cuadruplica al del 5,6% que pedía ayudas para este tipo de obras antes de la crisis.

   En cuanto a los presupuestos, un 30% de los encuestados fija en 3.000 euros su importe máximo para reformas del hogar, porcentaje que casi duplica al del 19% de antes de la crisis.

"El mercado inmobiliario muestra pocos signos de recuperación y continúa muy expuesto a un exceso de suministro de viviendas, sin vender en contraste con una demanda menguante", señala la agencia en un informe sobre la evolución de las titulizaciones hipotecarias españolas en el tercer trimestre. "Los precios inmobiliarios todavía están bajando y esperamos que la corrección de precios continúe en 2012", añade.

En fin que se le va hacer aguantar el chaparrón
 

lunes, 28 de noviembre de 2011

EL ALBAÑIL


EL ALBAÑIL POR FRAMALUC
Quiero hablar de los albañiles, hablar de las personas que trabajan en el gremio, los que ejecutan y realizan las obras, los que trabajamos de verdad.
La albañilería es uno de los trabajos más duros que existe. Se dice que al principio estaba formado por la gente bruta, fuerte y sin estudios casi completamente analfabetos. Personas que emigraban de los pueblos a las ciudades no como ahora que son emigrantes pero extranjeros, pues eso ya ha cambiado el nivel de los albañiles ya en estos días no es como  los de antes, ahora se construyen casas, edificio, naves ..., todas estas construcciones llevan su proyecto de obra dirigido y visado por el colegio de Arquitecto. Te entregan la obra con unos planos con: mediciones del terreno, cimentaciones de la obra con sus respectivos planos de hierros, estructuras bien de hormigón como de muros cargaderos, planos de divisiones, electricidad, fontanería, cerrajería, aluminios, madera,… una infinidad de planos y mediciones que se necesita una mínima preparación para comprenderlos  y aparte mucha experiencia en el gremio para que todo salga conforme con el cliente.
En estos tiempos que nos ha tocado vivir las pequeñas empresas desaparecen y nadie crea nuevas empresas para competir y ofrecer un mejor precio, servicios y calidad y todo es debido a la mayor parte a la administración que nos crucifican con los impuestos, normas, millones de tramitaciones, seguridad en fin un numero de papeleos que todos valen dinero y encima nuestros políticos nos quieren jubilar a los 67 años, cuando nuestros cuerpos no puedan aguantar más por el frío, la lluvia, el calor, el peso elevado, las posturas que estamos sometidos en algunos trabajos y estemos llenos de artrosis y dolores reumáticos por todo el cuerpo. Para mi humilde opinión creo que la edad para la jubilación de los albañiles sería a los 50 años por su total desgaste físico que conlleva la profesión.

MALOS TIEMPOS PARA LOS ALBAÑILES 

Antiguamente el oficio de albañilería era un oficio gremial. Para una persona pertenecer a ese gremio antes tenía que ser presentado por otra persona del gremio e iba subiendo puestos hasta llegar a Maestro que era el nivel máximo y con más prestigios, era el responsable de la obra en construcción, ahora es el aparejador y el director el arquitecto.

El día 13 de Junio, San Antonio es el Patron de los Albañiles, Actualmente la albañilería, debido a la dura crisis por la que estamos pasando hoy en día, es un trabajo muy poco valorado, muy poco pagado, muy sufrido, y además es considerado un trabajo de alto riesgo para la salud. Y por si fuera poco, un oficio que se ha complicado mucho con las muchas absurdas nuevas normas administrativas. Al igual que muchos otros oficios, podría clasificarse de incierto, por culpa sobretodo de las exigentes normativas, de la crisis económica, y de la sobrante mano de obra que ha causado el anterior “boom” inmobiliario..